CÔNG TY CP ĐỊA ỐC KIM OANH

Giỏ hàng của bạn

Số sản phẩm: 0

Thành tiền: 0

Xem giỏ hàng

Thống kê

Đang online 35
Hôm nay 52
Hôm qua 4
Trong tuần 52
Trong tháng 242
Tổng cộng 9,622

Bất động sản 24h ngày 24/4: Có 300 triệu, có nên vay tiền mua nhà?

27-04-2013

Có 300 triệu, có nên vay tiền mua nhà? Sẽ sửa Luật Kinh doanh Bất động sản. Thủ tướng yêu cầu làm rõ vụ xô xát tại Tiên Lãng trước ngày 5/5. Tiếp tục nóng chuyện thu hồi đất... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong ngày hôm nay.

Bất động sản 24h ngày 24/4: Có 300 triệu, có nên vay tiền mua nhà?

 

Có 300 triệu, có nên vay tiền mua nhà? Sẽ sửa Luật Kinh doanh Bất động sản. Thủ tướng yêu cầu làm rõ vụ xô xát tại Tiên Lãng trước ngày 5/5. Tiếp tục nóng chuyện thu hồi đất... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong ngày hôm nay.


Có 300 triệu, có nên vay tiền mua nhà?


Khi không thể tích cóp để mua được nhà trong thời gian ngắn, người ta thường nghĩ đến việc phải mua trả góp. Song, khi đó rào cản về lãi suất ngân hàng lại là một cản trở lớn. Với lãi suất ngân hàng cho vay mua BĐS dao động khoảng 15% như hiện nay, nếu vay ngân hàng 1 tỷ đồng thì người vay sẽ phải trả lãi 12,5%/tháng - mức này vượt quá sức chịu đựng của đa số người dân.

Phương án người mua nhà được vay 300 triệu đồng với lãi suất ưu đãi 6% trong 3 năm đầu là một chiếc phao cứu sinh cho người có nhu cầu mua nhà. Tuy 300 triệu đồng ở thời điểm hiện tại chỉ chiếm từ 30% đến 50% tổng giá trị căn hộ giá rẻ nhưng đó là đòn bẩy cần thiết đang phải thuê nhà.

 

Sẽ sửa Luật Kinh doanh Bất động sản


Ông Chu Văn Chung, Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) cho biết, Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản được bổ sung 3 chương, trong đó có nội dung phòng chống rửa tiền. Thị trường BĐS đóng băng không chỉ gây khó khăn cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS, mà còn ảnh hưởng tới nhiều lĩnh vực khác như ngân hàng, vật liệu xây dựng, xây lắp… Bên cạnh đó, cơ cấu hàng hóa mất cân đối, thiếu hàng hóa có quy mô và giá cả phù hợp với đa số nhu cầu của người dân, trong khi hàng hóa cao cấp lại dư thừa lớn. Trong khi đó, một số quy định trong Luật Kinh doanh BĐS 2006 hiện không còn phù hợp, vô tình góp phần làm trầm trọng thêm những khó khăn của thị trường BĐS.

 

Chủ tịch Vinaconex xin lỗi cổ đông vì 'ôm mộng lớn'


Ông Nguyễn Thành Phương, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam. Ảnh: Vinaconex


Đặt mục tiêu lãi nhưng lại lỗ tới hơn 600 tỷ đồng, Chủ tịch Vinaconex đã xin lỗi cổ đông khi đưa ra “kỳ vọng quá lớn”. Tại đại hội, cổ đông thông qua bán tối thiểu 70% vốn của Vinaconex tại Công ty cổ phần xi măng Cẩm Phả. Nguyên nhân chủ yếu được vị tổng giám đốc nêu ra là do gánh lỗ của Công ty cổ phần xi măng Cẩm Phả. Đến hết năm 2012 lỗ lũy kế của tại đơn vị này là 1.588 tỷ đồng, lỗ chênh lệch tỷ giá 213 tỷ đồng, Vinaconex đã phải trả nợ thay cho Cẩm Phả hơn 2.300 tỷ đồng.

“Điều này tạo gánh nặng tài chính quá lớn với Vinaconex nhất là trong bối cảnh địa ốc đóng băng, vật liệu xây dựng khó khăn”, lãnh đạo Vinaconex giải trình.

 

Tiếp tục nóng chuyện thu hồi đất


Hội nghị trực tuyến lấy ý kiến đại biểu Quốc hội về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tiếp tục ghi nhận sự quan tâm đặc biệt của công luận đối với vấn đề thu hồi và bồi thường đất.

Nhiều ý kiến cho rằng cần quy định rõ trường hợp nào thì Nhà nước thu hồi đất, trường hợp nào thì các nhà đầu tư được thỏa thuận với người sử dụng đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế, xã hội.

 

Hà Nội sẽ cấp “sổ đỏ” cho người nước ngoài


Quy định số 13 mới đây đã "nới" rộng cơ chế cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, theo đó họ sẽ được cấp sổ đỏ thời hạn 50 năm. Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi hết thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người nước ngoài phải bán hoặc tặng cho nhà ở đó.

 

Thủ tướng yêu cầu làm rõ vụ xô xát tại Tiên Lãng trước ngày 5/5


Ngày 22-23/4, một số báo đã đưa tin về vụ ẩu đả, xô xát giữa những người dân xã Đại Thắng, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng với các đối tượng côn đồ xảy ra trưa 21/4 tại khu vực đất thực hiện dự án xây dựng nhà máy của Công ty Cổ phần Hoa Thành.

Ngay sau vụ việc trên, Giám đốc Công an TP đã chỉ đạo các phòng nghiệp vụ phối hợp Công an huyện Tiên Lãng khẩn trương xác minh, làm rõ vụ việc để xử lý nghiêm theo pháp luật.

Về vấn đề này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND thành phố Hải Phòng kiểm tra, làm rõ vụ việc, chỉ đạo giải quyết, tổ chức cung cấp thông tin chính thức, kịp thời để dư luận và người dân hiểu rõ.

Đồng thời báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 5/5/2013.

 

"Nóng" xu hướng M&A dự án văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại 


Công ty Dữ liệu và Phân tích StoxPlus vừa công bố báo cáo toàn cảnh M&A Việt Nam năm 2012 và đầu 2013. Theo báo cáo này, toàn năm 2012 có 35 thương vụ M&A bất động sản.

Báo cáo cho biết, trong tổng số 35 vụ M&A của BĐS trong năm 2012 các dự án được chuyển nhượng chủ yếu là các dự án ở dạng đã hoàn tất thủ tục pháp lý hoặc đang triển khai dở dang của phân khúc căn hộ, nhà liền kề và biệt thự. Trong đó, chỉ có 6 dự án được chuyển giao cho nhà đầu tư nước ngoài, 29 dự án khác được trao tay giữa các chủ đầu tư trong nước.

 

Có nhà mặt phố cổ: Không làm mà vẫn...có ăn


Hàng Đào, Hàng Ngang...được đánh giá là có giá cho thuê đắt nhất phố cổ. Ảnh DT


Nằm ở vị trí "vàng" khu trung tâm Thủ đô, những ngôi nhà mặt đường chỉ vài m2 của người dân khu phố cổ quận Hoàn Kiếm có thể "hái ra tiền" từ chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng từ việc cho thuê mặt bằng hoặc mở cửa hàng.

Trong khi ở nhiều tuyến phố trong nội thành những tấm biển cho thuê mặt bằng ngày càng nhiều, mặc dù ra sức giảm giá nhưng vẫn “ế” thì ở khu vực phố cổ vẫn là mảnh đất vàng, giá cho thuê mặt bằng vẫn cao ngất ngưởng. Giá cho thuê được đánh giá cao nhất là ở Hàng Bạc, Hàng Ngang, Hàng Đào…